工业厂房国有土地-蓝村镇工业厂房-诸城功能区

工社作为企业自由港倾力打造的新型工业社区项目，将成为“蓝黄”两大战略区的重要产业承载区，承接青岛产业的扩散和转移，催化企业的转型和升级，形成以中小微企业生产为主，集生产、商务、生活为一体的新型服务复合型工业社区。

庭院式厂房、花园式生产、管家式服务的园区

*推庭院式厂房，花园式生产，管家式服务的园区理念，旧店镇工业厂房，一楼一邸*门*院，打造链接上下游企业平台，以专业化服务促进产业集聚与繁荣。工业厂房

针对轻工机械、食品加工、纺织业及其他制造业、现代物流业打造的厂办一体式标准厂房。单栋建筑面积3100平，工业厂房*门*院，厂区一层8.1米，二层4.5米。已引进10家企业入驻。

其中青岛保税港区诸城功能区保税物流中心(B型）已经封关运营，其“境内关外”的保税功能，为进出口企业出口退税、进口保税等业务开展提供了功能性平台工业厂房

文化演艺中心，工业厂房精品定制厂房，文化步行街，视觉表演公园等各种配套齐全;项目自身设有企业服务中心、**一站式办公大楼，有物流保税区，工业厂房国有土地，智慧工业区，保税加工区，产业服务区，文化产业区、综合配套区六大功能区。

保税港区功能政策对外辐射的区功能整合，政策叠加，

园区带动、项目带动、产业带动为主要内容的区域合作

推动山东半岛蓝色经济区建设的新引擎

实施“区区联动”战略，积极拓展发展空间工业厂房